Übergabeprotokoll - Erftstadt

Zustandsdokumentation einer Immobilie vor Ein- und Auszug

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 599 € (inkl. MwSt.)
Übergabeprotokoll - Zustandsdokumentation einer Immobilie vor Ein- und Auszug

Übergabeprotokoll für Erftstadt und Umgebung

Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?

Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.

Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll

Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter aus Erftstadt überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.

Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf

Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter aus Erftstadt ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.

  • Ihre Vorteile

    • Gemeinsame Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
    • Kurzfristiger Ortstermin in Erftstadt und Umgebung
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Umfangreiche Bestandsaufnahme
      Unser Bausachverständiger für die Region Erftstadt prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen
    • Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
      Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    599,00 €
    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Erftstadt sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)
    Stundensatz, je Std.  130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Erftstadt unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Erftstadt mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl. -Ing. (FH) Ulrich Stoffels kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Erftstadt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Erftstadt kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto  „Bausachverstand. Ganz nah“können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben  Erftstadt betreut Herr Ulrich Stoffels Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Köln, Bonn, Euskirchen, Bergheim, Zülpich, Bornheim, Wesseling, Brühl, Hürth, Frechen, Kerpen, Düren etc.

    Erftstadt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Erftstadt wurde im Jahre 1969 durch eine Zusammenstellung ihrer Ortsteile gebildet. Die im Rhein-Erft-Kreis in NRW liegende Stadt Erftstadt besteht aus 18 Stadtteilen, welche bis 1969 eigenständige Orte waren. Südwestlich von Erftstadt befindet sich in 20 km Luftlinie die bevölkerungsreichste Stadt Nordrhein-Westfalens: Köln. Aber auch die kreisfreie Großstadt Bonn befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Erftstadt und dem Rhein-Erft-Kreis. Mit 52.369 Einwohnern (Stand: 30.04.2017) ist Erftstadt keine sehr Große, jedoch eine sehr schöne Stadt. Mit ihren vielen Rad- und Wanderrouten, egal ob entlang der Erft oder an den Stadtbekannten Mühlen, bietet Erftstadt die Möglichkeit sich in der Natur frei zu bewegen.

    Außer der schönen Natur gibt es in Erftstadt auch Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Schloss Gracht in Liblar, die weiße Burg in Friesheim oder aber auch die Landesburg in Lechenich. Neben den Burgen und Schlössern stehen in Erftstadt auch Denkmäler der anderen Art wie z.B. neue und alte jüdische Friedhöfe, das Kriegerdenkmal auf dem Blessemer Friedhof in Gedenken an die gefallenen Soldaten des zweiten Weltkrieges und ebenfalls auf dem Blessemer Friedhof: die Ruhestätte sieben russischer Kriegstoten aus dem zweiten Weltkrieg.

    Für junge Menschen, welche ihre Freizeit lieber dem Sport widmen, gibt es in Erftstadt die Möglichkeit sich durch Denksport, wie z.B. Schach im Schachverein Erftstadt fit zu halten. Wer sich eher körperlich verausgaben möchte, kann seine Freizeit im Verein der Bewegungsspiele Erftstadt e. V. verbringen und dort unter anderem weiter Jugendliche aus Erftstadt kennenlernen.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Stadt Erftstadt
    Holzdamm
    50374 Erftstadt

    Bauamt:
    Bauordnungsamt 
    Rathaus Liblar 3. Etage
    Holzdamm

    Grundbuchamt:
    Grundbuchamt Brühl
    Balthasar-Neumann-Platz
    50321 Brühl

  • Übergabeprotokoll für Region Erftstadt

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Erftstadt an. Zum Beispiel:

    • Bedburg
    • Bergheim
    • Brühl
    • Elsdorf
    • Erftstadt
    • Frechen
    • Hürth
    • Kerpen
    • Pulheim
    • Wesseling

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger und Baugutachter für Erftstadt und Umgebung - Dipl.-Ing. (FH) Ulrich Stoffels
Dipl.-Ing. (FH)

Ulrich Stoffels

Bausachverständiger und Baugutachter Erftstadt

Landstraße 63
50374 Erftstadt
Tel: 02235 978 90 40
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Qualifikation

  • Dipl.-Ing. (FH)
  • Bausachverständiger für Bauwerksdiagnostik mit TÜV SÜD geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV SÜD)
  • Bausachverständiger für Schimmelpilzsanierung, Innendämmung und Abdichtung mit TÜV SÜD geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV SÜD)
  • Bausachverständiger für Bauschäden und Baufehler mit TÜV SÜD geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV SÜD)
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Kerpen und Umgebung - Achim Krüll

Achim Krüll

Bausachverständiger und Baugutachter Erftstadt

Tel: 02235 978 90 40
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Operator für Bauthermografie mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

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Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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